Servizi

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Comprare casa

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L'acquisto della propria casa è un passo particolarmente importante che compiono circa l'80% degli italiani nel corso della loro vita. Si tratta di un procedimento estremamente importante, sia per il significato che esso rappresenta ma anche per l'ingente quantitativo di denaro impiegato in tale operazione.La nostra agenzia non si limita e proporvi svariati tipi di immobili, in base anche alle vostre esigenze, ma una volta scelta quella che sara' la vostra vi accompagnera' durante tutti questi passi:– Analisi dei costi accessori all'acquisto prima dell'impegno preliminare (calcolo dell'imposta di registro, preventivo spese notarili ed eventuale preventivo spese per la ristrutturazione)– Affiancamento per eventuale richiesta di Mutuo.– Formulazione dell'impegno di vendita tramite proposta d'acquisto.– Preliminare di acquisto dell'immobile.– Espletazione di tutte le pratiche essenziali per l'atto definitivo di compravendita.– Rogito notarile (atto definitivo di compravendita)
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Vendere casa

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L' agenzia immobiliare Studio casa 3, qualora voleste vendere il vostro immobile, è in grado di effettuare una stima del bene. Questo passo risulta fondamentale soprattutto per avere la sicurezza che il proprio venga posto sul mercato alle giuste condizioni.Una volta stabilite le condizioni e le tempistiche per un eventuale vendita, siamo in grado di proporre il vostro immobile secondo diversi canali pubblicitari:– Nostro sito internet costantemente aggiornato.– Collaborazione con i più importanti portali italiani per compravendite immobiliari (immobiliare.it, cambiocasa.it, parmacasa.it, casadparma.it solo per citarne alcuni.– Pubblicita' su organi di informazione cartacea (Parmacasa.it e casedParma.it)Ancora prima di individuare l'acquirente del vostro immobile vi affiancheremo durante tutto il procedimento di compravendita:– Redazione dei documenti necessari (APE, Conformita' urbanistica e catastale e relative pratiche edilizie.– Stipula del contratto preliminare di compravendita– Rogito notarile (atto definitivo di compravendita)
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Progettazione

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Soprattutto quando si acquista un lotto edificabile per costruirvi la propria casa, si ha più che mai bisogno di affidarsi a geometri, architetti e imprese di costruzioni competenti per la realizzazione della stessa. La nostra agenzia, vista l'esperienza pluriventennale nel settore immobiliare, potra' consigliarvi e affiancarvi diversi professionisti del settore in grado di soddisfare le vostre richieste durante tutto il cammino per la realizzazione della vostra casa.
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Ristrutturare casa

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Grazie alla nostra conoscenza ed esperienza sul mercato edile di Parma e Provincia, e grazie alla costante collaborazione con professionisti specializzati in opere di ristrutturazione, possiamo affiancarvi a loro rendendo il processo dei lavori all'interno della vostra abitazione un bellissimo cammino verso la realizzazione della casa dei vostri sogni.Oltre all'aspetto pratico dell'esecuzione dei lavori, tali professionisti vi consiglieranno come sfruttare al meglio ed esaltare gli spazi della vostra abitazione, consigliandovi sia il tipo di rifiniture da adottare che le soluzioni di arredo più congeniali alle vostre esigenze.Con l' aiuto di geometri e architetti da noi segnalati per il coordinamento dei lavori potrete essere affiancati per tutte quelle pratiche burocratiche che riguardano le detrazioni fiscali sui lavori eseguiti. Tali detrazioni, che vanno a decurtare il pagamento dell' IRPEF per 10 anni, ammontano dal 50 al 65 % a seconda del tipo li intervento svolto. Tali parametri sono stati confermati per tutto il 2015.
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Ricerca dell'immobile

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Tramite la conoscenza del settore e l'esperienza pluriventennale, lo Studio casa 3 può fornire il servizio di ricerca dell'immobile personalizzato. Ovvero una volta constatato che l'immobile oggetto del vostro desiderio non è fra quelli da noi proposti e acquisiti, possiamo effettuare una ricerca a doc dell'immobile desiderato potendo contare su diverse collaborazioni con colleghi del settore ed efficienti canali di acquisizione di nuovi immobili.
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Conformita' urbanistica/catastale e pratiche edilizie

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Per ogni compravendita è obbligatorio fornire entro il rogito la Conformita' urbanistica e catastale dell'immobile. Si tratta di un documento che certifica la regolarita' urbanistica e catastale del vostro bene. Un nostro tecnico di fiducia e regolarmente iscritto all'albo potra' redigere tale documento previo aver visionato i relativi documenti presso gli organi competenti con successivo sopralluogo. Questo documento potra' essere redatto dai nostri collaboratori entro pochissimi giorni dall'avvenuto sopralluogo.Spesso si rende necessario eseguire delle vere e proprie pratiche edilizie per “regolarizzare” catastalmente e urbanisticamente un immobile. I nostri collaboratori saranno in grado, qualora si presentasse la necessit , di eseguire Spesso si rende necessario eseguire delle vere e proprie pratiche edilizie per “regolarizzare” catastalmente e urbanisticamente un immobile. I nostri collaboratori saranno in grado, qual'ora si presentasse la necessit , di eseguire tali pratiche in tempi ragionevoli ed a costi assolutamente equilibrati.
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Stima e valutazione

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Porre in vendita la propria casa è un passo importante e spesso frutto di svariati tipi di riflessione. E' altrettanto importante però, affidarsi a professionisti del settore per poter sapere con certezza quali possono essere le giuste condizioni di vendita del proprio immobile.La nostra agenzia, vista l'esperienza pluriennale nel settore immobiliare, garantisce di poter effettuare correttamente la stima e la valutazione commerciale del vostro immobile, anche tramite relazione scritta se espressamente richiesta.
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APE

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L'APE (Attestato di prestazione energetica) è un documento fondamentale e obbligatorio per ogni singola compravendita o locazione. Un nostro tecnico di fiducia e regolarmente iscritto all'albo potra' redigere tale documento tramite sopralluogo nell'immobile e successiva elaborazione dei dati raccolti. Questo documento potra' essere redatto dai nostri collaboratori entro pochissimi giorni dall'avvenuto sopralluogo.
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Documentazione

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L'agenzia immobiliare Studio casa 3 si occupa di fornire tutta la documentazione necessaria per espletare al meglio le pratiche dei suoi clienti.Tramite sistemi all'avanguardia di ricerca e i numerosi contatti con Studi Notarili e Tecnici dl settore, possiamo fornire planimetrie e visure catastali degli immobili, visure ipotecarie, e atti di proprieta'; il tutto per garantire un acquisto e una vendita sicura del proprio bene.